Projekt uchwały Nr VII/47/2011 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu siłowni wiatrowych w obrębach Troszyn i Zielin Gmina Mieszkowice

UCHWAŁA  Nr  VII/47/2011

Rady Miejskiej w Mieszkowicach

z dnia 26 maja 2011 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu siłowni wiatrowych w obrębach Troszyn i Zielin Gmina Mieszkowice.

            Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102; poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128,Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218;               z 2008 r. Nr 180, poz. 1111,Nr 223, poz. 1458;z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675; z 2011r. Nr 21, poz. 113) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.                      o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717;  z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz.1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319,Nr 225 poz. 1635, z 2007 r. Nr 127 poz. 880;        z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz.1413;  z 2010r. Nr 24, poz. 124,Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, Nr 130, poz. 871; z 2011r. Nr 32, poz. 159)

Rada Miejska w Mieszkowicach uchwala, co następuje:

§ 1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów dla zespołu siłowni wiatrowych w obrębach Troszyn, Zielin gmina Mieszkowice.

§ 2.Granice terenu do objęcia planem przedstawiono na kopii mapy ewidencyjnej w skali 1:5000, stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mieszkowic.

§ 4.Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

do Uchwały Nr VII/47 /2011

 Rady Miejskiej w Mieszkowicach z dnia 26 maja 2011 r.

w sprawie  przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego dla zespołu siłowni wiatrowych

w obrębach Troszyn i Zielin Gmina Mieszkowice

I.      Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego i stopnia zgodności przewidywanych  rozwiązań z ustaleniami studium

1. Podstawową przyczyną podjęcia prac planistycznych na tym obszarze jest konieczność usankcjonowania zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego statusu terenów przeznaczonych pod rozwój funkcji                 wymienionej w tytule uchwały.
2. Przedmiotem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego est wprowadzenie funkcji elektrowni wiatrowej w obrębie Troszyn i Zielin  z określeniem strefy jej oddziaływania. Granica oddziaływania elektrowni wiatrowej zawiera się w granicach opracowania planu.
3. Lokalizacja elektrowni wiatrowych nie powoduje ograniczeń w dotychczasowym rolniczym użytkowaniu terenu. Z rolniczego wykorzystania wykluczone będą  i przeznaczone na cele nierolnicze, jedynie miejsca przeznaczone pod lokalizacje wież oraz drogi i place serwisowe.

II. Analiza stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy  Mieszkowice”

Stosowne zapisy dla tych terenów zawarto w projekcie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, sporządzanej na podstawie Uchwały nr XXXIV/281/09 Rady Miejskiej w Mieszkowicach z dnia 26 listopada 2009 r. w sprawie przystąpienia do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mieszkowice.

III. Informacja o materiałach  geodezyjnych do opracowania planu

Dla obszaru dostępne są mapy ewidencji gruntów w skali 1:5000, opracowania wymagają mapy sytuacyjno-wysokościowe w skali 1:2000 dla potrzeb planistycznych. Skala 1:5000 obejmuje teren oddziaływania farm elektrowni wiatrowych  na tereny sąsiednie, tj. tereny na których wprowadza się zakaz zabudowy związanej ze stałym pobytem ludzi lub tereny rolnicze poza zasięgiem oddziaływania, a objęte uchwałą.   Na mapach w skali 1:2000 wyznacza się szczegółowe miejsca lokalizacji wież elektrowni oraz drogi i place serwisowe.

IV. Ustalenia niezbędnego zakresu prac planistycznych

1. Niezbędny zakres prac planistycznych, przewidzianych przy realizacji przedmiotowego planu, stanowić będzie problematyka określona w art. 15, ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stosownie do przedmiotu planu.
2. Dla obszaru opracowania wykonane będzie opracowanie ekofizjograficzne, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r.  w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz.1298).
3. Dla obszaru opracowania wykonana będzie prognoza oddziaływania na środowisko w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych warunków, jakim powinny odpowiadać prognozy oddziaływania na środowisko dotycząca projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2002 r. Nr 197, poz. 1667, z późniejszymi zmianami) i ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227).
4. Zgodnie z art. 17 pkt 5, po sporządzeniu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, sporządzona zostanie prognoza skutków finansowych uchwalenia planu, określająca spodziewane wydatki i przychody dla budżetu gminnego.

            W związku z powyższym oraz zgodnie z w art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717  ze zm.), przedkładam projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu siłowni wiatrowych  w obrębie Troszyn, Zielin  gm. Mieszkowice.